1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.7万円/㎡
前年比+19.3%
奈良市
17.7万円/㎡
前年比-27.9%
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新大宮グランドハイツ
奈良県奈良市大宮町一丁目
関西本線 / 奈良駅 徒歩3分
1985年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
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2階 / 61.22㎡の場合
相場
1,663万円
27.2万円/㎡
861
1,395
1,930
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜1,930万円
22.8万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年6月8日
新大宮グランドハイツ
1,620万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 61.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 1,620万円 | 26.5万円 | 2階 | 61.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 2,180万円 | 27.9万円 | 3階 | 78.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 新大宮グランドハイツ 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅3分 | 1,620万円 | 26.5万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/27 | ローレルコート新大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅5分 | 1,398万円 | 21.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローレルコート学園前A棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅33分 | 1,250万円 | 20.5万円 | 61.08㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 159戸 | RC |
| 2025/11/25 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェルナール学園前B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/04 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 1,188万円 | 20.7万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/23 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,499万円 | 20.4万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で19.3%上昇、奈良市では27.9%下落しています。